【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾涂先生電話詢問，已於2021年4月初加入桃園市包租代管計(jì)畫出租供住家使用房屋，近日收到房屋稅繳款書為何無(wú)租稅優(yōu)惠?
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋以桃園市包租代管計(jì)畫之「包租包管(政府委託民間業(yè)者承租民間住宅，業(yè)者再以二房東形式負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租與房屋管理事宜)」及「代租代管(業(yè)者協(xié)助房東出租住宅給符合資格的房客，並代理房東管理出租住宅)」2方案出租供住家用者，房屋稅及地價(jià)稅可享有減徵優(yōu)惠。
 
該局進(jìn)一步表示，房屋所有權(quán)人出租供他人住家使用，房屋及土地分別是按非自住住家用稅率(2.4％)及一般用地稅率(10‰)課徵房屋稅及地價(jià)稅，加入桃園市包租代管計(jì)畫，則分別按非自住住家用稅率減徵50％及一般用地稅率減徵80％，減徵後與自住住家用房屋稅稅率(1.2％)及自用住宅用地稅率(2‰)一樣。
 
該局特別說(shuō)明，2021年房屋稅開徵期間為2021年5月1日至5月31日，課稅期間為2020年7月1日至2021年6月30日，民眾於4月底前將陸續(xù)收到繳款書。涂先生於2021年4月初加入桃園市包租代管計(jì)畫，因作業(yè)時(shí)間落差該局未能及時(shí)辦理租稅優(yōu)惠，溢繳的房屋稅款預(yù)計(jì)於下半年統(tǒng)一辦理退稅。
 
如有包租代管房屋申請(qǐng)疑問，請(qǐng)電話洽詢主管機(jī)關(guān)桃園市政府住宅發(fā)展處(電話(03)332-4700)。如您有包租代管房屋減免房屋稅、地價(jià)稅任何疑問或不明瞭之處，可請(qǐng)利用該局服務(wù)電話，將有專人竭誠(chéng)為您服務(wù)。